Le propriétaire ou l’acquéreur d’un bien immobilier peut être conduit à consulter un expert bâtiment pour des raisons très diverses :
- Pour demander un bilan technique ou un avis professionnel sur un bien (neuf ou ancien avec expertise et avis de l’état du bâtiment).
- Pour constater et rechercher d’éventuels désordres (trouver une solution), les causes et les conséquences.
- Pour évaluer le montant de travaux nécessaires à l’amélioration d’un immeuble bâti.
- Pour planifier des travaux à effectuer avec la préconisation de divers entreprises.
- Pour constater et régler des litiges entre une ou plusieurs parties (compagnie d’assurance, entreprise, particuliers).
Domaine d’activité de l’expert bâtiment :
Ils peuvent concerner les ouvrages, les matériaux…
- Altération de matériaux (pierres, ciments, charpente, bétons…).
- Problèmes affectant un ou plusieurs ouvrages (infiltrations d’eau, humidité, fissures, déformations, condensation…).
- Vérifier la solidité des structures (résistance, stabilité).
- Vérifier la sécurité d’un bien.
- Vérifier le clos et le couvert (étanchéité des façades, menuiseries, couvertures…).
