Pourquoi un expert immobilier

Pour fixer la valeur d’un bien immobilier, la valeur d’un fond de commerce, ou évaluer votre patrimoine :

• Lors d’une vente ou d’un achat.
• D’un divorce ou d’une succession.
• D’un prêt ou d’une déclaration d’impôt sur la fortune.
• D’une expropriation.
• De la fixation ou de la révision d’un loyer.
• De l’apport ou de la restructuration de votre société.
• D’un redressement de l’administration fiscale.
• Pour établir ou verifier une superficie loi Carrez (lot de copropriété).
• Liquidation de communauté.
• D’un partage, donation.
• D’une éviction.
• Des litiges fiscaux.
• Pour un état des lieux pour certains prêts bancaires.
• Pour obtenir un crédit, gage, crédit-bail.
• Pour une procédure judiciaire.

L’expert immobilier peut également intervenir lors de :

• Fusion, absorption et dissolution.
• Apport en société.
• Estimation en matière commerciale (valeur du fonds, droit au bail, éléments corporels et incorporels…).
• Valeur locative.
• Procédure judiciaire.