Formation Expertise immobilière en valeur vénale - Biens d'habitations

Formation évaluation immobilière en valeur vénale :

Apprenez à évaluer la valeur vénale des biens d'habitatons. La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel ce bien pourrait raisonnablement être vendu à un moment donné sur le marché libre. Elle est calculée en considérant des éléments comme la localisation du bien, son état, les conditions actuelles du marché immobilier et les prix des propriétés similaires récemment vendues dans la même région. Suivez notre formation d'expert immobilier en valeur vénale ! 

Cette formation est destinée :

Aux professionnels de l’immobilier souhaitant devenir experts immobiliers, ainsi qu'aux personnes provenant d'autres secteurs mais possédant une formation pertinente pour devenir expert immobilier, comme celles ayant un niveau BAC +2 dans un domaine lié à l'immobilier avec de bonnes connaissances en droit et en bâtiment.

L’objectif de cette formation est de :

Permettre aux stagiaires de rédiger des rapports d'expertise précis et complets grâce à l'acquisition ou au perfectionnement de connaissances juridiques et techniques.

Les objectifs pédagogiques sont :

Acquérir les fondamentaux de l'évaluation immobilière en valeur vénale pour les habitations.
Comprendre et maîtriser les démarches d'estimation et leur mise en pratique.
Avoir une compréhension et un contrôle sur le déroulement d'une évaluation en valeur vénale.
Comprendre et maîtriser la rédaction des rapports d'expertise.

Déroulement détaillé de la formation :

1er Jour
Accueil et présentation ;
Remise des cahiers de cours ;
La compétence, les attributs et l'engagement professionnels de l'expert ;
Les raisons justifiant le recours à un expert en immobilier ? ;
La charte de l’expertise et la déontologie immobilière ;
La lutte contre la discrimination dans l’accès au logement ;
L’expertise judiciaire ;
Les approches pour évaluer la valeur vénale ;
Un bien (visite et environnement).

2ème Jour
Le bien : fiche descriptive ;
Les documents de l’expert ;
Surface du bien et surface pondérée ;
Surface du terrain et PLU ;
L’expertise d’un terrain.

3ème Jour : METHODES 
Comparative ;
Hédoniste ;
Sol + construction – vétusté ;
Capitalisation du revenu ;
Actualisation des cash-flow ;
Exercices .

4ème Jour : EVALUATION
Expertise appartement ;
Expertise terrain ;
Expertise maison ;
Familiarisation avec le logiciel Lexpertim .

5ème Jour
Rapport d’expertise (rédaction) ;
Questions ouvertes.

La formation se termine par un contrôle des connaissances et la remise du certificat de réalisation.

Frais de formation :

1880.00 € HT (2256 € TTC) et ne comprennent pas les frais de restauration ni d'hébergement.

Une prise en charge financière est possible par des organismes comme Opco ep, Agéfice, France TRAVAIL etc.

Une calculatrice standard, un bloc note/ stylo sont les matériels nécessaires.

Les prérequis sont :

d'avoir au moins 2 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier.

Session de 5 jours (35 heures)

comprenant 3 heures de déontologie immobilière et 2 heures sur la lutte contre la discrimination dans l'accès au logement.

Elle se déroule du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15.

Chaque session accueille jusqu'à 14 participants et se déroule dans des centres accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap à Paris et à Nice.

Pour toute demande d'information, veuillez nous joindre au 04 93 71 54 57.

N'hésitez pas également à nous joindre en utilisant le formulaire de contact disponible.